„Der Immobilienmarkt beginnt, sich nach sieben Jahren der Rezession wieder zu erholen“

Laut Aussage von Lluís Pellicer, in dem am 9. März 2015 veröffentlichten Artikel im Wirtschaftsteil der elektronischen Version der spanischen Tageszeitung „El País“, heben „die Preise zum ersten Mal nach dem Ausbruch der Immobilienblase wieder an“. Alle Anzeichen stehen dafür, dass der spanische Immobilienmarkt sich wieder erholt, da „die Anpassung des Wertes und die Rückkehr der Kreditvergabe Verkäufe und neue Projekte ankurbeln“.

Die sieben Jahre der Rezension scheinen bereits Geschichte zu sein, da die Preise sich seit Mitte 2014 stabilisieren und sich somit erholen. Das spanische Statistikinstitut (INE) hat vor kurzem erst veröffentlicht, dass die jährlichen Preise nach sechs Jahren zum ersten Mal wieder steigen. Laut diesem Statistikinstitut sind die Preise für Wohnraum um 1,8 % im Jahre 2014 gestiegen.

Der Artikel greift auf die Erklärung von José García Montalvo zurück, Professor der Universität Pompeu Fabra, nach dem der erste Schritt hin zu einer Erholung 2013 begann, und zwar mit dem Eintreten von ausländischen Geldmitteln, die vornehmlich in Geschäftsgebäude, Kreditportfolios und Wohnraum investiert worden sind. Auch laut der spanischen Bank „Banco de España“, ist der Markt für Wohnraum um 2,1 % gestiegen. Der Gebrauchtmarkt war der stärkste Motor, der 2/3 aller Transaktionen ausmacht.

Die spanische Tageszeitung „El País“ zeigt auf Analysen basierend auf, wie als Folge von diesem Anstieg die Preise während der Krise stetig fielen (ca. 40%), und die Bewilligung für Hypotheken um 1,6 % anstiegen.

Es scheint sogar, dass die Kräne nach der großen Unterbrechung, verursacht durch die starke Abnahme um 90% seit 2006 im Bereich des Wohnraums, wieder arbeiten.

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